自從小妹我嫁人後就很少回娘家陪家人一起吃飯聊天或逛街
,這次好不容易老公跟我一起排一樣時間的假能回去陪陪家
人,吃飽飯後當然是帶家人去逛逛街~~逛到一半我跟我親愛的
老媽看見了德國 WAECO 68L 可攜式COOL-ICE 冰桶(WCI-70)就覺得很喜歡但在店裡看見的價格覺得太高了
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特派員看世界專欄(中央社記者戴雅真倫敦23日專電)在台北市,新台幣5萬元可以在市中心租到三房兩廳,但在物價世界數一數二高的英國倫敦,5萬元僅能租到個小套房,還不包水電稅金。要租得下手,首先得拋棄用台北物價思考。
根據比較世界各地物價的網站Expatistan,在倫敦居住,整體比在台北市貴上6成7,其中最貴的是交通費,整整貴上118%;其次就是居住,倫敦租屋價格比台北市貴了99%,幾乎是2倍。
根據Expatistan,在倫敦昂貴地段租房,25坪房子月租約要2270英鎊(約新台幣8.7萬元),普通地段也要2250英鎊(約新台幣8.6萬元),但還要加上水電瓦斯、網路等費用,每個月新台幣10萬元跑不掉。就算是在普通地段租個10多坪小套房,月租加上水電瓦斯、稅金,也要新台幣5萬元,幾乎是台北市上班族不吃不喝的薪水。
初來乍到倫敦,凡是派駐倫敦的台灣新鮮人,在租屋時就經歷了震撼教育,Expatistan網站的評估一點也不誇張。
倫敦以地鐵區分為一至六區,最中心的為第一區,以預算和方便程度來說,二、三區較容易入手。
倫敦房仲相當忙碌,行程排滿滿,對方在了解預算與需求後,會把手上有的物件做個分析,排出適當的看房路線,再開著小車,載著客戶走透透。
以記者本身為例,第1次看房,是和英國大型連鎖房仲公司相約,房仲是一名入行才8個月的年輕女性。她行色匆匆、手機不離手,雖然言談有禮,但也絕不浪費彼此時間,只要客戶不滿意,立刻轉頭看下一間。
看房過程中,當然碰到許多在世界各地看房都會碰到的狀況,像是圖片過於美化,實際一看大失所望,洗手台水量開大一點就會積水,又或是格局太奇怪,得側身才能進入廚房等。
還有一間房,窗外就是個大平台,似乎怕外人輕易破窗而入,竟然加上可開闔式的鐵柵欄,只要一拉起,防衛有如銅牆鐵壁,雖說安全做到了,但看了也真令人傻眼。
好不容易看到一間好房,客廳鋪著羊毛地毯,裝潢舒適,大廚房裡烤箱、洗碗機、冰箱俱全,卻要價一週365英鎊(約新台幣1.4萬元)(倫敦多數房租都是以週計價),還不包含水電瓦斯稅金,大大超出預算,只得放棄。結果一天看了4間房,一無斬獲。
第2次看房,房仲是彬彬有禮的英倫紳士,開口閉口就是「太好了」、「太棒了」,讓客戶如沐春風。他透露,在當房仲前是名藝術家,因為無法糊口所以改行,入行才1年,最大誘因就是薪水好。
雖然房仲和藹可親,但他介紹的物件可不平易近人。由於物件都位在租金相對較高的倫敦西區,雖然房子差強人意,諸如房間內部要上下樓梯、窗簾打開會與行人面面相覷等,但租金仍舊高不可攀。
在倫敦居住,首要注意暖氣與門窗,如果沒有雙層玻璃,一進房就會限時活動感覺寒意從腳底往上竄。許多老房子一進門就「寒氣逼人」,讓來自不下雪國度的台灣人很難待下去。結果這天仍是空手而返。
在倫敦租房,下手要快、狠、準,好的物件常常一推出就被人搶著看,如果預算不高,要找到合適的房子更是困難,要有持續找房、看房,無限循環的毅力,還要加上一點運氣。好屋難尋加上「貴森森」的租金,也難怪人稱「租屋地獄」。1060223
下面附上一則新聞讓大家了解時事
桃園陳姓男子未經鄰居同意,自行修剪鄰居「越界」的九重葛和白玫瑰,法院認定已變更植物的外觀與生長效用,判罰金三千元及賠償鄰居三千六百元,是修剪鄰居花木吃上民、刑官司的罕見案例。
律師陳志峰指出,民法規定,枝根越界可要求自行刈除,如果未在限期內割除,才能剪除越界枝根,並向對方求償。遇到鄰居植栽「越界」,最好商請對方自行修剪,愛種樹的住戶也宜自主管理。
桃園地院調查,陳姓男子在三年多前,爬上鄰居住處圍牆,將圍牆內白玫瑰樹及九重葛部分枝幹、枝葉剪斷丟棄,被控告毀損和求償。
法院審理時,陳姓男子否認爬圍牆修剪植物,當天因有蛇跑到社區,影響環境,為整潔、避免蚊蟲孳生,才會修剪「越界」的枝葉,沒有修剪鄰居圍牆內的植物;且修剪後的九重葛和白玫瑰並未枯死,生長狀況良好、不影響觀賞效益,可見植物未遭毀損,主張無罪和無需賠償。
社區監視器拍到陳姓男子攀爬圍牆修剪花木,法官認為植物本身的觀賞價值非僅止於花朵,涵蓋枝葉的生長型態,花木部分枝幹、枝葉遭剪斷後,已變更植物的外觀與生長效用,認定構成毀損罪,判罰金三千元。
民庭法官引民法規定「鄰地植物枝根逾越地界,可向植物所有人請求在相當期間內割除」,陳姓男子未經同意修剪,九重葛與白玫瑰雖仍存活,但外觀、造型與經濟價值有密切關係,一旦被割斷或砍斷,其經濟價值及觀賞、裝飾效用立即遭受減損,可能影響將來生長型態,認定造成損害,判他應賠償鄰居。
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